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In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera di sollecito pagamento affitto da scaricare e compilare.
Quando un inquilino è moroso cioè quando non fa fronte al pagamento dell’importo stabilito di affitto, si può ricorrere alla lettera di sollecito pagamento per inquilino moroso. Con questa modalità, l’inquilino viene invitato tramite lettera per canone di locazione scaduto, a regolarizzare quanto prima la sua posizione per non dover così essere costretto a lasciare l’immobile in seguito ad uno sfratto da parte del proprietario di casa. Questa procedura serve, appunto, a tutelare il proprietario senza dover ricorrere alle vie legali. Se anche dopo aver redatto una lettera di sollecito pagamento
per inquilino moroso, il proprietario non vede pagato il suo affitto, egli può procedere con la lettera di sfratto dell’inquilino con l’intimazione di convalida: una procedura formale che il locatore può richiedere al Giudice del Tribunale Civile qualora l’affittuario non provveda ad adempiere al pagamento dei canoni mensili concordati nel contratto di locazione. Nella lettera andranno indicati: Generalmente, l’intento secondo cui si invia la lettera, è quello di riuscire a risolvere la questione nella maniera più veloce possibile. Esempio di Lettera di Sollecito Pagamento AffittoDi seguito è possibile trovare un esempio di lettera di sollecito pagamento affitto. Oggetto: sollecito pagamento canone di locazione Egregio Sig./Sig.ra ___________________ in qualità di proprietario dell’appartamento sito a _________________ in via _________________ a Lei concesso in locazione tramite contratto di affitto siglato in data ______________________, con la presente intendo sollecitare il pagamento del canone di locazione relativo al periodo __________________, per un ammontare complessivo di € _____________ essendo stati da Lei interrotti i versamenti mensili unilateralmente e senza alcun motivo. La avviso inoltre che trascorsi dieci giorni dalla recezione della presente senza che Lei abbia provveduto al pagamento sarò costretto a rivolgermi al giudice per chiedere lo sfratto esecutivo. Distinti saluti Luogo e data___________________________ Firma Modello Lettera di Sollecito Pagamento AffittoIn questa sezione è presente un modello di lettera di sollecito pagamento affitto editabile da scaricare. Il modulo lettera di sollecito pagamento affitto compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato. La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento. Una volta compilato, il fac simile lettera di sollecito pagamento affitto può essere convertito in PDF o stampato. Il proprietario di un immobile, che si tratti di commerciale o a uso abitativo, ha il diritto di riscuotere il proprio canone di affitto, concordato con l’inquilino. In caso di mancato pagamento di quest’ultimo, il proprietario di solito si rivolge prima all’inquilino, chiedendo l’adempimento dei suoi obblighi. La richiesta è bene che sia effettuata tramite una lettera scritta, da inviare con raccomandata A/R. In basso è possibile scaricare una lettera di sollecito per il pagamento dell’affitto arretrato e avere altre informazioni utili per la tutela del proprio diritto.  Diffida pagamento canoni di locazione: esempioUna semplice lettera, potrebbe risolvere il problema del mancato pagamento dell’affitto, senza dover arrivare a procedure più complicate e gravose, come lo sfratto. La lettera quindi, viene inviata allo scopo di risolvere la questione nella maniera più veloce possibile. In caso contrario, dimostra che il mancato pagamento deriva da un inadempimento dell’inquilino e che il proprietario ha cercato di trovare una soluzione pacifica. La lettera può essere inviata anche per mezzo PEC che, come sappiamo assume lo stesso valore di una raccomandata. La lettera, può quindi essere redatta tramite email (PEC), oppure in carta semplice. Essa deve indicare i dati del proprietario della casa o del locale commerciale, dell’inquilino, l’indirizzo dell’immobile e i canoni di locazioni non pagati. Ovviamente, deve anche contenere la richiesta di adempiere al pagamento il prima possibile (di solito entro 15 giorni). Oggetto: Sollecito per mancato pagamento affitto Spett.le Società ……/ Egr. Sig…….. con riferimento al contratto di locazione stipulato tra il/la sottoscritto/a …………………… in data……………………, con la presente scrivo per sollecitare il pagamento dei canoni di affitto dei mesi ………….scaduti in data …………… In totale quindi, risulta in debito di euro …………………. La presente, a seguito di infruttuosi solleciti, viene inviata ai sensi dell’art. 1219 c.c. e costituisce a tutti gli effetti di legge formale costituzione in mora, In mancanza di un Suo riscontro entro 15 giorni, la pratica sarà avviata al legale di fiducia per mettere in atto gli opportuni provvedimenti. Cordiali saluti Data e Firma Passaggi successivi:Come scrivere una lettera di sollecito pagamento affitto?in qualità di proprietario dell'appartamento sito a ………………….. in via ………………….. a Lei concesso in locazione tramite contratto di affitto siglato in data ………………….., con la presente intendo sollecitare il pagamento del canone di locazione relativo al periodo ………………….., per un ammontare complessivo di € ……………, essendo ...
Come recuperare i canoni di affitto non pagati?Per recuperare i canoni non pagati si procede con un decreto ingiuntivo, che permette di recuperare le cifre che non sono state pagate per i mesi passati. Il decreto ingiuntivo può portare anche ad un pignoramento dei beni della persona insolvente.
Cosa scrivere ad un inquilino che non paga l'affitto?in qualità di proprietario dell'immobile sito in ______, da lei condotto in locazione in forza del contratto sottoscritto in data_______ rilevo che ad oggi non ha ancora provveduto al pagamento dell'importo di € ________ da Lei dovuto a titolo di canoni di locazione e spese con riferimento ai mesi di _______ .
Quando vanno in prescrizione gli affitti non pagati?Il diritto del locatore di richiedere i canoni di locazione arretrati ha un termine di prescrizione di 5 anni, il quale decorre da ogni scadenza pattuita tra proprietario e affittuario. A stabilirlo è l'art.
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